黄南防火门专用胶厂家 开放就成“网红”！看青岛漳浦路12号如何上演“址双面”

青岛日报社/观海新闻6月5日讯漳浦路12号，这是地图上个普通的点位——它位于青岛市市南区，靠近楼林立的香港中路，面积不大，直以来也不怎么扎眼；在“老青岛”的口中，这个地址被称作“老热电厂”，它原是青岛能源集团所属能源热电开源东部热力集中供热站，随着供热“煤改气”工程的完工黄南防火门专用胶厂家，这里也结束了它原本的使命。

时间进入2026年，这样块面积不大的场地接连传来好消息：先是坐落于此的中天恒大厦凭借“光储直柔智能直流微网示范项目”入选国建筑绿低碳技术创新中心年度示范工程；几个月后，同地址的“心动里”潮流运动社交公园正式向公众开放，工业遗存实现产业焕新的转型升。

从老旧的工业场地变成融入城市发展新轨道的全新空间，漳浦路12号既通过城市新，唤醒了沉睡已久的土地资源，又通过与新技术、新业态结，成为建设绿低碳城市的代表。如今走进漳浦路12号，有“自给自足”的商务楼，有充满活力的运动场，还有各种精致小店，已然成为城市新的新样本。

1.29万平米老楼成了新示范年减排量相当于种7500棵树黄南防火门专用胶厂家

光伏年发电量约9.6万kWh，节约标准煤55吨，减少CO2排放136吨，相当于种植7500多棵树——这是中天恒大厦交出的“绿成绩单”。2000年建成，总建筑面积1.29万平米，这栋年龄不年轻，体量也不大的商务楼在绿低碳发展上的成果却颇为亮眼。大厦集成直流直驱磁悬浮冷机、光储直柔微网、消水池蓄冷改造等关键技术，通过“轻改造、重集成”路径，实现机电系统与柔能源网络的度耦，构建750V直流母线主的“源网荷储”协同体系。

中天恒大厦的这改造有什么果？以夏季的集中供冷为例，整栋大厦没有安装台空调，制冷果却远比装了空调要好。在大厦屋顶整齐排布着光伏板，它们的发电量覆盖建筑40的空调供冷用电，直流配电系统直接驱动设备，减少交直流转换损耗，综能提升14。

据了解，这项目通“源网荷储”全链条，构建750V直流配电网络，年节省损耗电量1.2万kWh。磁悬浮冷机根据电价和光伏出力智能调节，水蓄冷系统在低谷蓄能、峰释能，全年节省电费18万元。此外，万能胶厂家项目还与周边建筑实现“冷热电”联供，为酒店提供低碳生活热水，满足其全年全时段的需求。

沉睡的老厂房成新的“快乐老”“心动里”开放就成“网红”

走出中天恒大厦，同地址还有今年4月正式开放的“心动里”潮流运动社交公园。与周边林立的商务楼宇相比，这里是另番模样：室外的绿地和自然置景让人忍不住想摆上把躺椅晒太阳，室内的业运动场馆满足了羽毛球、网球、匹克球等众运动好者的需求。运动场隔壁新开了融菜、咖啡馆、小酒吧，让工作搭子、运动搭子秒变饭搭子。在社交平台上，“心动里”被网友上了“站式快乐基地”“我的快乐老”标签。

2024年11月，青岛能源集团与上海锦和商业经营管理股份有限公司举行漳浦路12号城市新项目作签约仪式。年多的时间，这处沉睡的工业场地就完成了华丽转身，目前园区已吸引过50优质商户入驻，招商率过90。根据计划，这项目改造完成后预计全年拉动内需消费5亿元、贡献税收收入3000万元、解决就业人口1500人以上，以实现经济益和社会价值双联动。

“今年‘五’假期，孩子的学校在这里开了场室外音乐会，我特意带着我父亲起来，让他看看以前的热电厂现在是什么样子。”冯女士的父亲退休前在热电厂工作，“心动里”的前身正是始建于1987年的老供热站。站在同块土地上黄南防火门专用胶厂家，冯女士说父亲很感慨这里的变化。

市南区“址双面”上演“焕新术”彰显绿低碳发展的硬度与温度

中天恒大厦的能源革新、“心动里”的空间再造，在市南区的同地址上，同时施展了城市新与绿发展的“焕新术”——在这面积不大的土地上，诠释了市南区建设绿低碳美丽城市的技术硬度与人文温度。

漳浦路12号的“址双面”也为市南区的绿新提供了新思路，造了新样板。中天恒大厦的低碳改造证明了老建筑不用“大拆大建”，在不“伤筋动骨”的条件下，可以通过新技术实现能跃升；“心动里”则验证了“政府搭台、国企盘活、业运营”模式的有，在城区的绿新中挖掘出新的经济增量。

市南区是青岛主城核心区，也是发展早快的区域之。随着城市发展的不同阶段，部分曾经先、闪光的片区完成了它的历史使命，面临着转型升的新挑战。2024年，市南区印发国生态文明建设示范区创建工作案，以争当全国生态文明示范区建设排头兵为目标，巩固提升节约能源资源和保护生态环境的产业结构、消费模式、增长式。漳浦路12号的过去与现在，正是从栋楼“技术减碳”到片区“业态焕新”的真实写照，也是近年来市南区坚持降碳、减污、扩绿、增长协同进，将绿理念贯穿城区发展全过程的缩影。（青岛日报/观海新闻记者曹森）

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