8月31日，华润置地发布2026年中期业绩公告。财报显示，华润置地在上半年实现综营业额678.7亿元（人民币，下同），同比下滑28.50；股东应占净利润98.4亿元东方万能胶，同比下滑17.16；核心净利润达到101.6亿元。其中，经常业务核心净利润达66.5亿元，核心净利润贡献占比同比增长5.3个百分点至65.5。

值得关注的是，财报提到，得益于稳健的经营基本面与显著的战略转型成，华润置地估值加快重塑，5月11日，股价创出39.88港元/股（前复权）的历史新。截至6月末，公司市值达2139亿港元，稳居内房股榜。南都湾财社记者注意到，截至发稿，华润置地股价为29.12港元/股，总市值2076.5亿港元，仍位列内房股市值。

经常业务核心利润占比过半

2026年上半年东方万能胶，华润置地的营收结构正在经历明显的换挡。财报数据显示，在678.7亿元的综营业额中，传统的开发销售型业务营业额为452.6亿元；而以经营不动产收租型业务和轻资产管理收费型业务为主的经常业务，分别实现营业额141.6亿元和84.5亿元。

数据显示，上半年华润置地经常业务收入计226.1亿元，同比增长9.9，占总营业额的33.3。从利润端来看，这趋势为显著。期内，公司核心净利润为101.6亿元，其中经常业务核心净利润达66.5亿元，核心净利润贡献占比同比提升5.3个百分点至65.5。这意味着，公司过半的核心利润已不再依赖传统的房屋销售，而是来自购物中心、写字楼、酒店以及物业资管等板块。

而在开发主业面，华润置地基本盘保持稳定。上半年实现物业签约销售额1165.0亿元，签约面积316万平米，销售规模位居行业前三。圳、上海等6座城市市占率位列当地，15座城市跻身区域前三。其中，万能胶厂家圳湾澐玺、上海澐启滨江销售额均突破百亿元，荣登全国单盘销售冠亚军。截至6月30日，公司已签未结开发物业营业额达1881.9亿元，预计其中972.8亿元将于年内结。

在财务盘面，华润置地的负债指标及融资成本持续走低。截至报告期末东方万能胶，公司持有银行结余及现金989.1亿元，净有息负债率维持在41.0的稳健水平。此外，其加权平均债务融资成本较上年底进步下降9个基点至2.63，处于行业低位区间。

聚焦、二线城市投资，拥抱现房时代

在土地投资策略上，华润置地依然保持着较强的投资强度与聚焦度。财报显示，上半年公司新增土储计容建筑面积284万平米，总土地储备约4712万平米。期内华润置地共获取项目16个，权益投资人民币324.9亿元，投资强度位列行业二。其中，、二线能城市的投资占比达99，有补充了北京、圳、成都等核心城市的优质土地储备。

除了财报数据的披露，华润置地管理层在同期举行的业绩发布会上，也对近期行业面临的制度变革作出了明确表态。

针对近期商品住房销售制度改革，华润置地总裁徐荣指出，本轮商品住房销售制度改革，将从市场预期、购房者权益、企业发展模式、政策落地节奏四个维度刻重塑行业，动房企摆脱负债、杠杆、增长的传统 “三”发展路径。

徐荣提到，新政对开发企业中短期之内的现金流管理会形成定的压力，但这有助于形成长期健康有循环的企业质量发展状态。目前，华润置地已经制定了系列的应对策略，着重建设开发销售经营业务的产品力、交互力、营销力、服务力，同时重构工程管理、供应链管理、设计管理、销售管理等作业体系，化以项目为单位的全周期现金流管理体系，拥抱现房时代。

采写：南都·湾财社记者 孙阳 相关词条:铁皮保温    塑料挤出机     钢绞线    玻璃卷毡厂家    保温护角专用胶

奥力斯    泡沫板橡塑板专用胶报价    联系人：王经理    手机：18232851235（微信同号）    地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区

1.本网站以及本平台支持关于《新广告法》实施的“极限词“用语属“违词”的规定，并在网站的各个栏目、产品主图、详情页等描述中规避“违禁词”。
2.本店欢迎所有用户指出有“违禁词”“广告法”出现的地方，并积极配合修改。
3.凡用户访问本网页，均表示默认详情页的描述，不支持任何以极限化“违禁词”“广告法”为借口理由投诉违反《新广告法》，以此来变相勒索商家索要赔偿的违法恶意行为。