发布日期：2026-03-05 07:52点击次数：95
商铺租赁同范本（）（通用16篇）许昌泡沫板胶
商铺租赁同范本（） 篇1出租（甲）:xx市xx房地产开发有限公司
承租（乙）:黄
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，签订立本约，双共同遵照执行。
条 租赁位置
甲出租的商铺位于xx市xx镇—?时尚汇 a 区 12 幢1088号铺，建筑面积 102.69 平米。
二条 租赁期限
租期为3年，本约从 XX年4月1日至XX年4月1日止。
三条 租金交付
1、乙应于每月1号前向甲缴纳当月的租金。
2、签约之日起，乙向甲交付租赁押金（共计人民币10000元整）和1个月的租金（共计人民币 11500 元整）。
3、租准，每年每月为 1500 元；
四条 甲责任
1、甲保证商铺产权争议，不因产权原因影响乙的经营计划。在租赁期内，如果甲将商铺出售给他人，乙须条件按本同的权利和义务，与新业主重签租赁同，否则甲有权单面终止同。
2、乙的装修案须通过甲审核，甲须于7天内给予回复，否则所拖延的时间不计租金。
五条 乙责任：
1、依约交付租金，若乙拖欠租金，每拖天，甲加收拖欠金额百分之的滞纳金，乙若逾期个月拖欠租金，则甲有权单解除约，收回出租商铺，乙的押金不予退还。
2、租赁期间的物业管理费、商铺保险费,租赁税,维修费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等费用由乙承担。
3、租赁期间，乙不得擅自改变商铺的结构及用途，对商铺内的设备、电讯器材等配套设施应妥善保管，如发现损坏，须在星期内由乙负责出资维修。
4、租赁届满或约解除，出租商铺的不动产部分（如：装修物等）及原有水电设施物品乙不能带走，偿归甲所有。乙物品在乙迁出时带走，迁出后商铺仍有余物的，视为乙放弃所有权，甲可自行处理。
六条 声明与保证
1、租赁期满，乙不得向甲索取在本租赁期间投放到出租商铺的装修费用。
2、如属乙装修，柜的设计、装修费用由乙承担，其设计、装修案经甲审批同意后可实施，装修过程务遵守甲指定的《管理公约》。
3、乙租赁的商铺只适宜作商业之用，未经甲同意，不得改变其用途。
4、商铺租用期间内，由乙负责管理，如发生人为事故所造成的'建筑、管道设施等经济损失，全部由乙负责赔偿。
5、租赁期间，乙应自行做好火、盗、煤气泄漏等工作，乙在房内发生任何事故，甲概不负责。
6、租赁期间，乙若利用商铺做违法、犯罪活动，甲有权终止同，收回商铺，另扣除押金不予退还。
7、租赁期间，乙须遵守《管理公约》的约定。
七条 同期满
1、乙交付甲的押金（人民币10000元），在双确认商铺、物品损，相关费用交接清楚后，由甲在当天内如数还付乙。
2、在本同期满后，乙有优先续租权，如需续租，乙应在租期届满前两个月向甲提出，并签订新租赁同。
八条 违约责任
1、甲、乙双应严格按照约之规定履行义务，任何违反致本同提前终止的，违约需赔偿对人民币10000元的违约金。
2、租期满年后，乙取消或中断同，应提前两个月通知甲，同时甲退还全额押金给乙，双需承担任何责任。
3、乙若要自动退场换租客，须先提供三资料给甲，通过甲与三协商签定租赁同后，可退回全额押金给乙。
九条 同生、纠纷解决
1、本同经甲、乙双签字后生，即具有法律应。
2、在履行本约的过程中，若甲、乙双发生争议或纠纷，由双友好协商，如协商不成时，任何均可诉请xx市人民法院解决。
3、本约如有未尽事宜，甲、乙双可协商订立补充协议。补充协议与本
约具有同等法律力。
4、甲、乙双需提供的文件作为本同的附件。
5、本约式两份，甲、乙双各执份。
十条 经营说明
1、本商铺只能经营，乙不得制造噪音，破坏商铺周围环境。如果有业主投诉乙恼乱正常生活，甲有权责令乙立即改正，若情况比较严重者，甲有权责令乙立即停止经营。
甲:xx市xx房地产开发有限公司 乙：
法人代表： 法人代表：
联系地址:xx市xx镇 联系地址:门面
身份证号码： 身份证号：
签订日期:XX年3月24日 签订日期:XX年3月24号
签订地点: 签订地点:
商铺租赁同范本（） 篇2出租（甲）：
承租（乙）：
根据《中华人民共和国同法》及有关法律法规，甲、乙双在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲将其法拥有的门面出租给乙使用，乙承租使用甲房屋事宜订立本同。
、租赁期限
1、甲将位于邮政局对面农饭庄旁边过道的间门面租给乙使用。
2、租赁期为壹年，从20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。
3、租赁期间，乙未经甲同意，不得将房屋租给三，或改变用途。租期届满或解除同时，乙需按时归还房屋给甲，乙如要求续租，在同等条件下乙享有优先权，但须在租赁期满1个月之前告知甲，经甲同意后，重新签订租赁同。
二、租金、押金及支付式
1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。
2、房屋租金支付式：乙以现金形式给甲支付租金和押金，签定同之时乙次付清所有费用。
3、乙向甲交付的壹仟元押金不计利息，同期满时甲退还给乙。
三、乙须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1的违约金。
四、承租期内乙在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙自行处理，若拆除，其费用由乙自理并恢复原貌。
五、同期内，水、电费按月按表由乙自行到相关部门缴纳，同时乙应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问题，甲可协调解决，其切费用由乙承担。
六、租赁期间乙应护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环境，如有损坏由乙承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害致毁损，本同则自然终止。
七、租赁期间，甲乙双均不得借故解除同许昌泡沫板胶，如甲因改建、扩建、出售要收回房屋，须提前1个月书面通知乙，并取得乙同意；如乙需退还也须提前1个月书面通知甲，并取得甲同意，如甲违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元；如乙违约则不返回押金，并由乙赔偿甲壹万元。
八、乙应给甲提供有的身份证原件（查看）和复印件（备档）。本同在履行中若发生纠纷，应通过双协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
九、本同未尽事宜，可经双协商作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。本同及附件式两份，由甲、乙双各执壹份，双签名生。
甲签名：
身份证号：
联系电话：
庭地址：
签约日期：
乙签名：
身份证号：
联系电话：
庭地址：
签约日期：
商铺租赁同范本（） 篇3甲(出租)：
乙(承租)：
甲乙双通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
条乙自愿租用甲位于___街号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约平米。
二条租用的期限为年，租期从_年_月_日至_年_月_日止。
三条租金、保证金及租金交付期限：
该商铺的月租金总额：年月租金总额为人民币：万仟佰____拾元正(￥元/月)；二年月租金为人民币：万仟___佰拾元正(
￥元/月)，三年月租金为人民币：万仟___佰拾元正(￥元/月)。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的切税费由乙缴纳(即开发票的税费)，但甲需协助乙办理相关的手续。
租金交付期限：每月10日前交清当月租金。(并且须是人民币现金)
4、保证金：在本同签订之日，乙须向甲交付人民币：￥万仟___佰拾元正(￥元)，作为履约保证金。
四条
该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙负责缴交，与甲关。如由于这些费用未交清而致使甲被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲有权从乙所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙补足该保证金的不足部分。
五条
租赁期间，乙不得转租该商铺。如乙确需转租，须经甲协商同意。如乙在未征求甲同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲有权单面宣布中止该同，并有权将房屋收回另租他人。而乙所交的保证金(即作为违约金)，律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙有优先续租权。如甲乙双任何需提前中止本同，均需提前个月通知对，且违约须向对支付
两个月的租金作为违约金。
六条双责任：
()甲责任：
1、甲须于_年_月_日将该商铺交付乙使用。
2、甲保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
3、同期满时，乙须在租约期满之日退还房屋，同时经甲验收该商铺设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙所交的保证金。
(二)乙责任：
1、乙应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙自行按时缴付。
3、租赁期间，乙应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙违反有关规定或出其经营范围进行的活动，所引起的切后果，由乙自负。甲可以此原因解除本同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的切损失的赔偿。
4、为确保用电安全，乙不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外)；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，能使用。
5、乙不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲同意，并律不得改变该商铺的结构部分。
七条违约责任：
()甲责任：
1、甲如不遵守本同六条款点的规定，则乙缴交保证金的期限顺延；如过十五天仍法将该商铺交付使用，则乙有权宣布本同，甲需条件退还乙保证金。
2、甲如不遵守本同六条款三点的规定，则乙有权向甲收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。
(二)乙责任：
1、乙如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲有权单终止同和收回商铺，并有权拒返还保证金。
2、切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙应在退房前自承担维修责任，否则甲将动用乙的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
3、如乙违反本同六条二款三、四、五点，造成的切后果与损失，由乙承担全部赔偿责任。
八条责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁或造成承租人损失的，双互不承担责任。租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。
九条本同经双签字盖章并在乙缴交保证金之日生。如有未尽事宜，甲乙双应友好协商解决。
十条本同式两份，甲乙双各执份，具同等法律力。
甲(盖章)：
乙(盖章)：
代表(签名)：
代表(签名)：
联系电话：
商铺租赁同范本（） 篇4在乙缴纳租赁意向金后，甲将对乙的相关资格进行审查，乙应积配甲
的`审查并如实提供要的资质证明。甲乙双经过友好协商，本着互惠互利的原则，在平等致的基础上达成如下协议
商铺租赁同范本（） 篇5出租(以下称甲)：承租(以下称乙)：甲愿意将产权属于自己的房屋出租给乙。双根据国相关规定，经协商，订立本同：
条甲出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)
二条 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
三条 租金和租金交纳期及条件：
1.每月租金为人民币____________元，乙每 个月缴纳次租金。乙可以支票或现金形式支付租金。
甲开户银行：
收款人名称：
帐号：
2. 本同经签署，乙即应交纳相当于个月租金的押金。同终止，乙交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲即可退还乙押金。若乙提前解除同，视为违约，押金不予退还。若乙在承租期间给甲房屋和相关设备造成损害，甲有权从乙押金中扣除维修和赔偿费用。
四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1. 管理费：甲每月自行向有关部门交纳;
2. 水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门交纳;
3. 电话费：乙自行向有关部门交纳。
4. 维修费：租赁期间，乙引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙负责;租赁物内私、电设备损毁，维修费由乙负责。但正常磨损除外。
五条 出租与承租的变：
1.租赁期间，甲如将房产所有权转移给三，应符国有关房产转让规定，不乙同意。但甲应提前二个月书面通知乙，房产所有权转移给三后，该三即成为本同的当然甲，享有原甲的权利，承担原甲的义务。
2.租赁期间，乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担乙的义务。
六条 乙的职责：
1. 乙须依约缴纳租金及其他费用，如有故拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金为实欠租 。如拖欠租金天，视为违约，甲有权收回房屋，并不退还乙押金。
2. 甲、乙双在同终止前，须提前个月书面通知对是否终止同。
3. 乙在租赁期间，须以理范措施，保护租赁期内设备和设施的完好损(自然折旧除外)，乙不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变用途，需经甲同意后可进行。乙造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙在租赁期满不负责恢复原状，甲有权自行恢复原状，费用从乙押金中扣除。
4. 乙如在租赁房屋内安装过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲同意，并由甲协助乙办理相关手续，费用由乙自理。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理。
5.乙不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何改。
6. 租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲。
7.租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙的物品搬出，不承担保管义务。甲有权要求乙赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。
8.乙保证承租甲的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而给甲造成的连带损失，由乙负责赔偿。
9. 甲向乙出示出租房屋的相关资料原件和给乙与原件致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何三对出租房屋主张权利，使乙法使用租赁房屋，甲应赔偿乙所蒙受的切损失。
甲在租赁期内：
(1)对本同约定期内设施进行维修保养，包括 ;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁房屋的结构维修。
(4)甲保证乙在本同期内法经营不受干扰。
七条同期满，如甲的租赁房屋需继续出租许昌泡沫板胶，在甲向三提出的同条件下，乙享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。
八条租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。若双同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁法修复使用，本同可自然终止，互不承担责任，甲须将所有押金及预付租金息退还乙。
九条甲配备的室内电器、俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
十条本同如有不尽事宜，须经双协商补充规定，补充规定与同具有同等力。
本同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本同经过双代表签章后生。本同正本式两份，甲、乙双各执份。
出租： 承租：
法定代表人盖章： 法定代表人盖章：
签约日期：签约日期：
商铺租赁同范本（） 篇6出租（甲）：
住址：
统社会信用代码/公民身份号码：
法定代表人： ，职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
账号：
电子邮箱：
承租（乙）：
法定住址：
统社会信用代码/公民身份号码：
法定代表人： ，职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
帐号：
电子邮箱：
甲乙双本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国同法》法律，法规的规定，就乙租赁甲房屋相关事宜达成本同，以兹共同遵守：
条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：__________省________市________区____________街____号商铺，建筑面积_________平米。
二条：租赁用途：
乙承租商铺用途：用于经营_____________________________。
三条：租赁期限
1、租期期限：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本同约定租赁期满后，如果甲同意乙可以继续承租本同项下房屋，续约期内的租金，由双根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙有优先权，续约期内双的权利义务除双另有约定外均适用本同相应规定。
四条：租金和支付式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款式：租金预付。甲乙双自签订本同之日，乙次向甲支付年的房租，二年至_____年的房租提前于上年12月1日前付清。
3、乙须按照约定向甲交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
4、租金收款账户信息：
户名：__________,开户行：_______________,账号：________________________。
五条：房屋的附属设施及费用的承担
1、承租区域内设施的使用乙向甲或三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按_________地区相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙缴纳，（其中包括乙自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）
3、租赁期间，由乙致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外水、门窗、水电等，维修费由乙负责。
六条：租赁期间房屋修缮
1、甲房屋交给乙后，乙在使用期间的装修及修缮有乙自行负责。如乙不再使用出租的房屋后，乙不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、乙装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲申请，得到甲及有关部门同意后可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲关。如未经同意私自施工，甲有权提前终止同，并要求乙赔偿损失。造成后果由双协商或移交法律部门追究法律责任。
七条：甲权利和义务
1、有权按本同规定向乙收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙进场时能正常使用。
3、甲不承担乙的经营风险及责任。
4、在乙有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲利益时;拖欠租金的行为。甲有权提前终止同，并提出赔偿。乙租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲不得以任何理由干涉。
5、与乙另签订消安全协议书此同附件，监督乙安全使用房屋，针对发现乙的安全有权要求限期整改。
6、在乙办理工商、税务等手续时，甲应为乙提供房屋的.相关证明文件。
7、在乙没有违反使用水、电时，甲应保证商铺正常用水用电。
8、甲承诺商铺可以满足乙的经营目的，并辅助乙办理相关的营业执照等手续，如因出租的原因或房屋相关手续的瑕疵，乙有权解除同并要求甲赔偿损失。
八条：乙权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。
2、确保消安全，如果因乙使用房屋或经乙装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双在经营过程中如因对原因造成双法正常经营，所带来的切损失由责任承担。并负责损失的赔偿。
九条：违约责任和同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁和造成承租人的任何损失或法使用房屋时，双互不承担责任，同终止。
2、若甲乙双在没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为单违约、应赔偿对切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
十条：争议的解决办法
本同在履行中如发生其他争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向____市____区人民法院起诉。
十条：其他
本同如有未尽事宜，按《中华人民共和国同法》的有关规定，经甲、乙双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
本同至双签字盖章后生，本同_____页，式两份，甲乙双各执份，均有同等法律力。
（以下正文）
出租（盖章）
法定代表人（签字）
联系电话：
联系地址：
身份证号：
______年_____月_____日
承租（盖章）
法定代表人（签字）
联系电话：
联系地址：
身份证号：
______年_____月_____日
商铺租赁同范本（） 篇7同双：
出租(以下称甲)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
承租(以下称乙)：
法定代表人及身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
邮编：
电话：
甲愿意将产权属于自己的房屋出租给乙。双根据国相关规定，经协商，订立本同：
条 甲出租的商铺座落地址____，建筑面积____m2（使用面积_____m2）
二条 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日。
三条 租金和租金交纳期及条件：
1、每月租金为人民币_________元，乙每 个月缴纳次租金。乙可以支票或现金形式支付租金。
甲开户银行：
收款人名称：
帐号：
2、本同经签署，乙即应交纳相当于个月租金的押金。同终止，乙交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲即可退还乙押金。若乙提前解除同，视为违约，押金不予退还。若乙在承租期间给甲房屋和相关设备造成损害，甲有权从乙押金中扣除维修和赔偿费用。
四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：
1、管理费：甲每月自行向有关部门交纳；
2、水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门交纳；
3、电话费：乙自行向有关部门交纳。
4、维修费：租赁期间，乙引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙负责；租赁物内私、电设备损毁，维修费由乙负责。但正常磨损除外。
五条 出租与承租的变：
1、租赁期间，甲如将房产所有权转移给三，应符国有关房产转让规定，不乙同意。但甲应提前二个月书面通知乙，房产所有权转移给三后，该三即成为本同的当然甲，享有原甲的权利，承担原甲的义务。
2、租赁期间，乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担乙的.义务。
六条 乙的职责：
1、乙须依约缴纳租金及其他费用，如有故拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金为实欠租 。如拖欠租金天，视为违约，甲有权收回房屋，并不退还乙押金。
2、甲、乙双在同终止前，须提前个月书面通知对是否终止同。
3、乙在租赁期间，须以理范措施，保护租赁期内设备和设施的完好损（自然折旧除外），乙不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变用途，需经甲同意后可进行。乙造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙在租赁期满不负责恢复原状，甲有权自行恢复原状，费用从乙押金中扣除。
4、乙如在租赁房屋内安装过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲同意，并由甲协助乙办理相关手续，费用由乙自理。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理。
5、乙不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何改。
6、租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲。
7、租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙的物品搬出，不承担保管义务。甲有权要求乙赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律 。
8、乙保证承租甲的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而给甲造成的连带损失，由乙负责赔偿。
9、甲向乙出示出租房屋的相关资料原件和给乙与原件致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何三对出租房屋主张权利，使乙法使用租赁房屋，甲应赔偿乙所蒙受的切损失。
甲在租赁期内：
（1）对本同约定期内设施进行维修保养，包括 ;
（2）对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责；
（3）负责租赁房屋的结构维修。
（4）甲保证乙在本同期内法经营不受干扰。
七条 同期满，如甲的租赁房屋需继续出租，在甲向三提出的同条件下，乙享有优先权（但租金可随社会物价指数变动而适当调整）。
八条 租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。若双同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁法修复使用，本同可自然终止，互不承担责任，甲须将所有押金及预付租金息退还乙。
九条 甲配备的室内电器、俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。
十条 本同如有不尽事宜，须经双协商补充规定，补充规定与同具有同等力。
本同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本同经过双代表签章后生。本同正本式两份，甲、乙双各执份。
出租： 承租：
法定代表人盖章： 法定代表人盖章：
签约日期： 签约日期：
商铺租赁同范本（） 篇8甲：____________________
乙：____________________
为好提单位房屋的使用率，现根据国有关法律规定，经甲、乙双充分协商，致同意签订租赁同，同条款如下：
、甲将座落于______县城______路____________间面积为______平米的临街门面。
租赁给乙，作________________________使用。
二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止（即：两年）。
三、年租金______万元整，乙于每年元月份次向甲交清当年的租金，但甲须提供税务发票。
四、房屋租赁同生后，乙应向甲交付______元押金（不计利息），同期满押金退回。
五、乙须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5的违约金。
六、承租期内乙在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙自行处理，若拆除，其费用由乙自理并恢复原貌。
七、同期内，甲应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲计收。同时乙应自觉遵守甲的水、电管理规定，如有违反，按甲的水电管理办理。因甲责任停水、停电，致使乙损失，甲按全年租金总额0.5支付违约金，并赔偿乙实际损失。如乙需增容，其手续和费用由乙负责。
八、租赁期间，甲应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙代行维修，费用由甲负担。若甲拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙损失的由甲赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害致毁损，本同则自然终止。
十、租赁期间，乙未经甲同意，不得将房屋租给三，或改变用途，租期届满或解除同时，乙需按时归还房屋给甲，如需续租，须提前3个月与甲协商。
十、租赁期间，甲乙双均不得借故解除同，如甲因改建、扩建要收回房屋，须提前3个月书面通知乙，并取得乙同意，保温护角专用胶如乙需退还也须提前3个月书面通知甲，并取得甲同意，如甲违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失；如乙违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、同期满，乙如需续租，在同等条件下，甲应优先乙。
十三、本同未尽事宜，可经双协商作出补充规定，补充规定与同具有同等力。
十四、本同在履行中发生纠纷，应通过双协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本同式肆份，甲两份，乙两份，同自签订日起生。
出租：__________
承租：__________
____年_____月_____日
商铺租赁同范本（） 篇9甲（出租人）：______________
联系地址：____________________
电话：_________________________
甲账户信息：________________
户名：_________________________
开户行：_______________________
账号：_________________________
乙（承租人）：______________
联系地址：_____________________
电话：_________________________
根据《中华人民共和国同法》及有关规定，为明确甲与乙的权利义务关系，双在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商就房屋租赁之事宜订立本同，以资共同遵守。
、租赁内容
1、甲将位于______市______区______号店铺租赁给乙。甲对所出租的房屋具有法产权。
2、甲租赁给乙的房屋建筑面积为________平米，使用面积为________平米。甲同意乙所租房屋作为经营用，其范围以乙营业执照为准。
3、甲为乙提供的房间内有：消设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙不再另行付费。
二、租赁期限
1、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、其中租期______日，自______年______月______日起至______年______月______日，作为乙装修时间。
三、租金及其它费用
1、房屋租金每月人民币____________元。
2、每个租赁年度按月计。
3、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲出示供电局收费发票）其它费用，双协商补充于本条款内。
四、双的权利和义务
（）甲
1、甲应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲负责。
2、对乙所租赁的房屋装修或改造时的案进行监督和审查并及时提出意见。
3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙办理营业执照提供有的房产证明及相关手续。
4、甲保证室内原有的电线、电缆满足乙正常营业使用，并经常检查其完好（乙自设除外），发现问题应及时向乙通报。由于供电线路问题给乙造成经济损失，甲应给予乙全额赔偿。
5、在同期内，甲不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。
6、甲应保证出租房屋的消设施符行业规定，并向乙提供管辖区火部门出具的电、火检格证书复印件。
7、上述设备、设施出现问题甲应及时修复或换，如甲不能及时实施，乙有权代为修复或换，费用（以发票为准）由房租扣除。
（二）乙
1、在国法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
2、同有期内，对所租赁的房屋及设施拥有法使用权。
3、按同内容交纳租金及其它费用。
五、付款式及时间
1、乙在签订同时付给甲________元人民币为定金，在正式入住后五日内将月的租金________元人民币付给甲。
2、乙从二次付款开始，每次在本月前5天交付。
3、乙向甲支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等式。
六、房屋装修或改造
乙如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，须先征得甲书面同意，改造的费用由乙自负。在同终止、解除租赁关系时，乙装修或改造与房屋有关的设施全部归甲所有（可移动设施除外）。
七、续租
1、在本同期满后，乙有优先续租权。
2、乙如需续租，应在租期届满前二个月向甲提出，并签订新租赁同。
八、其它
1、甲和乙中任何法定代表人变、企业迁址、并，不影响本同继续履行。变、并后的即成为本同当然执行人，并承担本同的内容之权利和义务。
2、本同的某项条款需要变时，须用书面式进行确定，双订立补充协议，接到函件在十天内书面答复对，在十天内得不到答复视同同意，后达成补充协议。
3、双各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
4、乙营业时间根据顾客需要可适当调整。
九、违约
1、甲、乙双签订的房屋租赁同。乙已交纳定金后，甲未能按期完好如数向乙移交出租房屋及设备，属于甲违约。甲每天按年租金的1向乙支付延期违约金，同时乙有权向甲索回延误期的定金，直至全部收回终止同。
2、在同有期内未经乙同意，甲单面提租金，乙有权拒支付额租金。
3、任何单面取消、中断同，应提前二个月通知对。
4、乙未按时向甲支付所有应付款项属于乙违约，每逾期天，除付清所欠款项外，每天向甲支付所欠款1的违约金。过60日甲有权采取措施，收回房屋。
5、因不可抗拒的因素引起本同不能正常履行时，不视为违约。甲应将乙已预交的租金退还给乙。
6、因甲原因使乙未能正常营业，给乙造成经济损失，由甲承担责任并赔偿乙经济损失。
十、同生、纠纷解决
1、本同经甲、乙双单位法定代表人或授权代理人签字后，乙交付定金后生，即具有法律力。
2、在本同执行过程中，若发生纠纷，由双友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。
3、本同未尽事宜，由甲、乙双协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本同具有同等法律力。
4、甲、乙双需提供的文件作为本同的附件。
5、本同正本式两份，甲、乙双各执壹份。
十、其他
本同正文共五页，随本同共六个附件：
附1：甲有房产证明复印件
附2：用电及火安全格证复印件
附3：甲营业执照复印件
附4：乙营业执照复印件
甲：____________________
签字日期：______年______月______日
乙：____________________
签字日期：______年______月______日
商铺租赁同范本（） 篇10本同在_________于_________年_________月_________日签订。同双为：_________(以下称为出租人)和____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。
1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于_________的店房_________间，房号为_________，电话号码为_________，租期为_________年，月租金_________元(_________币)。
2、在以上1条款中所规定的租期，从出租人完成3条款所有规定并在7天内通知承租后开始生。
3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的'维修工作_________。
4、在本同签订之日，出租人已收到计_________元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租违约，未在该期内付款，承租人同意本同不经通知便可终止。
6、切房屋、土地税均由承租承担。
7、如果本店房在同终止之前依法被没收，双同意本同遂告终止，双不得向对提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
8、承租人同意从本同生之日起开始支付租金，并向_________局缴纳电话费。
9、出租人同意在本同签订之日起_________年内不得增加租金。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
商铺租赁同范本（） 篇11甲(出租)：____________身份证号码：__________________________________
乙(承租)：____________身份证号码：__________________________________
现经甲乙双充分了解、协商，致达成如下个人租房协议书：
、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
_________________________________________________________;
二、租赁期限
即__________年_______月_______日至__________年_______月_______日。
三、租金及交纳时间
每月__________元，乙应每月付次，先付后住。次乙应于甲将房屋交付同时，将房租付给甲;二次及以后付租金，乙应提前个月付清。
四、租房押金
乙应于签约同时付给甲押金__________元，到期结，多余归还。
五、租赁期间的`其他约定事项
1.甲乙双应提供真实有的房产证、身份证等证件。
2.甲提供完好的房屋、设施、设备，乙应注意护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。
如使用中有非人为损坏，应由甲修理。
3.水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙支付。
入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙应按时付清。
4.房屋只限乙使用，乙不得私自转租、改变使用质或供非法用途。
租下本房后，乙应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙自负后果。在租赁期限内，甲确需提前收回房屋时，应当事先商得乙同意，给乙造成损失的，应当予以赔偿。
5.同经签订，双都不得提前解除。
租赁期内，如遇不可抗力因素致法继续履行本同的，本同自然终止，双互不承担违约责任。
6.甲乙双约定，乙如需开具房租发票，因此产生的税费由乙支付。
7.此同未尽事宜，双可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本同有同等力。
双如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民裁定。
8.本个人租房协议书经签字(盖章)生。
六、违约责任
甲乙双中任有违约情况发生的，违约应向守约支付违约金，违约金为__________元，损失过违约金时，须另行追加赔偿。
七、本同式_____份，甲乙两各执_____份，具有同等法律力。
出租人（盖章）： 承租人（盖章）：
地址： 地址：
法人代表（签字）： 法人代表（签字）：
承办人： 承办人：
开户银行： 开户银行：
帐号： 帐号：
电话： 电话：
担保人（盖章）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
商铺租赁同范本（） 篇12出租(以下简称甲):
承租(以下简称乙):
甲乙双在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙，双根据国相关规定，达成致协议：
条 甲将拥有经营管理及转租权的商铺(同标的)“ 号共 间，同约定套内面积 ㎡的铺面出租给乙，作为 经营场所。
二条 租金、押金交纳期及式
1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。
2、年使用费为人民币￥ (大写： )二年使用费用为人民币￥ (大写： )， 三年使用费为人民币￥ (大写： )四年使用费用为人民币￥ (大写： )， 五年使用费为人民币￥ (大写： )。
3、本同签定之日，乙次支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民币(大写： )，其余租金支付式：
三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：
1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙自行向有关部门交纳;
2、维修费：租赁期间，乙致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙负责，但正常磨损除外。
四条：出租与承租的变
2、租赁期间，乙如欲将房屋转租给三使用，须征得甲的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的三可成为本同的当然乙。
五条：乙的职责
1、乙须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲有权向乙加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲有权收回房屋。
2、乙造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。
3、乙如在租赁房屋内安装过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲同意。未经甲同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙自理，造成商铺或安全设施、消设施损失的由乙负责赔偿。
4、租赁期满或同解除，乙须按时将租赁房屋内的全部损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲。
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5、租赁期满或同解除后，乙逾期不搬迁，甲有权从商铺中将乙的物品搬出，不承担保管义务，乙也权要求甲赔偿损失。
6、乙保证承租甲房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，法经营。因乙违法经营而造成的切法律责任和财产损失，均由乙自行负责。
7、乙应遵循国的相关安全法规，租赁期间因乙施工和经营而造成的切人员安全伤害均由乙负责。
8、 租赁期间，产生的切税费均由乙自理。
六条 甲责任(甲在租赁期内)
1、甲向乙提供格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。
2、维护乙的法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙损失，甲不承担责任。
3、乙自己在未公开其经营质及经营种类之前，甲不得随意将其商业信息对外泄露。
七条 同期满，如甲的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙享有优先承租权，租金递增式：随x市场而待定。
八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，本同可自然终止，互不承担责任，双协商解决。若非甲主观原因造成租赁房屋法正常使用的，甲须将押金及预付租金息退还乙。
九条 本同如有不尽事宜，须以双根据《中华人民共和国同法》的有关规定作出补充，补充规定与本同具有同等力。
十条 本同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。
十条 租赁期间，乙违法行为致的法律责任及后果，由乙自行承担。
十二条 本同经过双签字盖章后生。本同正本式两份，甲乙双各执份。
出租： 承租：
甲经办人： 乙经办人：
签订日期： 签订日期：
商铺租赁同范本（） 篇13甲(出租)：
乙(承租)：
甲乙双通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
条 乙自愿租用甲位________________________________ 街 号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约 平米 。
二条 租用的期限为 年，租期从 年 月 日至 年 月 _ 日止。
三条 租金、保证金及租金交付期限： 该商铺的月租金总额：年月租金总额为人民币： 万 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);二年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)，三年月租金为人民币： 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。 以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的切税费由乙缴纳(即开发票的税费),但甲需协助乙办理相关的手续。 租金交付期限：每月 10 日前交清当月租金。(并且须是人民币现金) 4、保证金：在本同签订之日，乙须向甲交付人民币： ￥ 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作为履约保证金。
四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙负责缴交，与甲关。如由于这些费用未交清而致使甲被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲有权从乙所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙补足该保证金的不足部分。
五条 租赁期间，乙不得转租该商铺。如乙确需转租，须经甲协商同意。如乙在未征求甲同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲有权单面宣布中止该同 ，并有权将房屋收回另租他人。而乙所交的保证金(即作为违约金)，律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙有优先续租权。如甲乙双任何需提前中止本同，均需提前个月通知对，且违约须向对支付 两 个月的租金作为违约金。
六条 双责任：
()甲责任： 1、甲须于 年 月 日将该商铺交付乙使用。 2、甲保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。 3、同期满时，乙须在租约期满之日退还房屋，同时经甲验收该商铺设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙所交的保证金。
(二)乙责任：
1、乙应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙自行按时缴付。
3、租赁期间，乙应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙违反有关规定或出其经营范围进行的活动，所引起的切后果，由乙自负。甲可以此原因解除本同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的切损失的赔偿。
4、为确保用电安全，乙不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外);如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，能使用。
5、乙不得擅自装修该商铺;如需装修，需经甲同意，并律不得改变该商铺的结构部分。
七条 违约责任：
()甲责任： 1、甲如不遵守本同六条款点的规定，则乙缴交保证金的期限顺延;如过十五天仍法将该商铺交付使用，则乙有权宣布本同，甲需条件退还乙保证金。 2、甲如不遵守本同六条款三点的规定，则乙有权向甲收取滞纳金，每天按保证金的3‰计收。
(二)乙责任： 1、乙如拖欠租金，则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月，则甲有权单终止同和收回商铺，并有权拒返还保证金。 2、切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙应在退房前自承担维修责任，否则甲将动用乙的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。 3、如乙违反本同六条二款三、四、五点，造成的切后果与损失，由乙承担全部赔偿责任。
九条 本同经双签字盖章并在乙缴交保证金之日生。如有未尽事宜，甲乙双应友好协商解决。
十条 本同式两份，甲乙双各执份，具同等法律力。
甲 (盖章)：乙 (盖章)：
代 表(签名)： 代 表(签名)
联系电话： 联系电话：
商铺租赁同范本（） 篇14出租（以下称甲）：__________________
承租（以下称乙）：__________________
甲现将于____________铺面出租给乙使用，面积约为____平米，现经甲乙双协商，双就上述房屋租赁事宜达成如下同条款：
、甲将位于_________的铺面出租给乙，为期___年，即从______年___月___日起至______年___月___日止。
二、租金计法：
1、、二年即从______年___月___日起至______年___月___日，每月租金为人民币______元整（大写：____________元整）。
2、二年每月的租金，按年租金上升___，即每月______元整（大写：____________元整）收取；
3、三年每月的租金，按二年租金上升___，即每月______元整（大写：____________元整）收取；
4、乙在签订同之日向甲支付人民币_________元整（大写：____________元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙租赁期满之日由甲确认验收后，如数退还给乙，乙须以每月不得过当月___日前支付甲全额租金的该当缴纳，逾期个月不交清租金，甲有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲有权变该铺所有财产作为抵销甲的所有费用。
5、乙在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_________元整（大写：____________元整），同期满后乙须将墙体恢复原有面貌，甲确认验收后如数归还所有保证金。
6、乙在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲有权收回所出租铺面并没收乙向甲交纳的保证金。
7、甲将上述铺面出租给乙，在乙租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙负责（含房屋租赁税等），甲不负责任何费用。
8、在签订本同之日，甲应将上述铺面交付乙使用，直到租期满前个月，甲乙双续租及租金计法应由以后从新签订的同为准，租赁期满后，在同等条件下乙有优先租赁权，如乙不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙应负责维修或换。
9、乙在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙负责，同期满时乙应交清租用期间的切水电费，不交清的甲可从保证金中扣除，甲只负责向乙提供间铺面水电表各个，出部分乙自行解决。
10、乙在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲另行出租。
11、乙在租赁期间所发生的切债权债务均与甲关。
12、本同经双签字确认后执行，如有未尽事宜由双协商解决，本同式二份，甲乙双各执份，以作证明。
甲：___________
乙：___________
签约日期：_______年_____月_____日
商铺租赁同范本（） 篇15甲(以下称甲)：______________
乙(以下称乙):______________
根据《中华人民共和国同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商致，就乙承租甲可依法出租的商铺事宜，订立本同。
条房屋坐落地址
甲出租的商铺坐落地址：玉带镇润玉路号，建筑面积__平米。
二条租赁期限
租期______年，自20__年6月2日起至20__年6月1日止。
乙有下列情形之的，甲可以提前单解除同，收回房屋，解除同通知到达乙即生：
1.乙擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.乙利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3.乙拖欠租金累计达30天的;
4.未经有关主管部门书面批准的私自拆改房屋结构的。同期满后，如甲仍继续出租房屋，乙享有优先权。但租金按当时的物价及周围商铺租金涨幅作适当调整。
三条租金、保证金及租金交纳期限：
1.房屋租赁单价：______________元/㎡/月。
2.年项下租金为为人民币______________万______________仟______________佰______________拾______________元______________角元整(______________￥元)。
3.乙每年缴纳次租金，乙以现金或转账的形式支付租金。缴纳期限：年房租应于20__年__月__日前缴纳;二年房租应于20__年__月__日前缴纳。
4.乙须按照约定向甲缴纳租金。逾期支付房租的，甲给予乙7天的宽限期，从8天开始甲有权向乙每天按实欠租金1加收滞纳金，计至实际缴纳房租之日。
5.乙应向甲缴纳个月房租作为保证金。
四条租赁期间房屋装修和修缮
甲将房屋交给乙后，乙的装修及修缮甲概不负责。乙因装修涉及消、结构变动、室内墙体、外墙立面、公共设施、设备等事项的，应经有关部门书面批准。乙改变房屋结构给甲造成损失的由乙负责赔偿，因改变房屋造成的任何矛盾纠纷，切由乙自行协调。如乙不再使用甲的商铺后，乙应将租赁房屋恢复原状。
五条各项费用的缴纳
1.物业管理费及装修垃圾清运费：乙自行向物业管理公司交纳，物业费1.0元/平米/月，装修垃圾清运费3.50元/㎡(如大面积改动的，经现场核实所缴费用不够运费的，将退费自行清运)按年缴纳。
2.水电费：由乙自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙承担，直至同期满)。
3.维修费：租赁期间，维修费由乙自行负责。
4.使用该房屋进行商业活动产生的所有各项费用均由乙缴纳，(其中包括其自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
5.以上费用不能及时缴纳的甲将有权作清退处理。
六条甲与乙的变：
1.如果甲将房产所有权转移给三时，同对新的房产所有者继续有，租赁同不变，直到租赁同期满为止。甲出房屋，须在3个月前通知乙，在同等条件下，乙有优先购买权。
2.租赁期间，乙如欲将租赁房屋转租给三使用，须事先书面向甲申请，由三书面确认，征得甲的书面同意。取得使用权的三即成为本同的当然乙，享有原乙的权利，承担原乙的义务。
七条违约金和违约责任
1.若甲在乙没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为甲违约，负责赔偿违约金，违约金为二个月租金。
2.若乙在甲没有违反本同的情况下提前解除同，视为乙违约，乙负责赔偿违约金，违约金为二个月租金。
3.乙违反同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，违约金为二个月租金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
4.乙应于同期满后，按同要求返还房屋给甲。乙未按期返还房屋，按日租金三倍支付违约金直到实际返还为止。乙返还房屋不符本同要求的，视为未按期返还房屋。乙应自行改正，直到符同要求为止。
5.因乙违约，造成提前解除本同的，对于乙的装修损失，由乙自行承担。
6.乙需按照长芦街道办事处要求，承担本项目的文明城市创建、上部门检查等任务。
7.乙对本项目的管理要达到城建、城管、消、公安、工商、卫生等部门的要求。
八条责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁或造成乙损失的，双互不承担责任。租赁期间，若乙因不可抗力的自然灾害致不能使用租赁房屋，乙需立即书面通知甲。
九条争议的解决式
本同在履行中如发生争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。
十条本同如有未尽事宜，律按《同法》的有关规定，经甲、乙双共同协商，做出补充规定，补充规定与本同具有同等力。十条本同双签字或盖章后生。
本同共____页，1式3份，甲执2份，乙执1份，均有同等法律力。
甲(盖章)：______________乙(盖章)：______________
联系电话：______________联系电话：______________
联系地址：______________联系地址：______________
账号：________________身份证号码：______________
开户行:农行___支行
签约日期：20__年__月__日
商铺租赁同范本（） 篇16租赁同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的同。
出租(以下简称甲)__________________
承租(以下简称乙)__________________
甲乙双本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国同法》法律，法规的规定，就乙租赁甲房屋相关事宜达成本同，以兹共同遵守：
条：租赁房屋坐落地址及商铺面积
商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______平米。
二条：租赁用途：商铺使用。
三条：租赁期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、续租：本同约定租赁期满后，如果甲同意乙可以继续承租本同项下房屋，续约期内的租金，由双根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙有优先权，续约期内双的权利义务除双另有约定外均适用本同相应规定。
四条：租金和支付式及租金交纳期限：
1、租赁金额：每年___________元。
2、付款式：上交款。甲乙双自签订本同之日，乙次向甲支付全年的房租，二年至五年的房租要提前个月交。
3、乙须按照约定向甲交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。
五条：房屋的附属设施及费用的'承担
1、承租区域内设施的使用乙向甲或三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙缴纳，(其中包括乙自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)
3、租赁期间，由乙致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外水、门窗、水电等，维修费由乙负责。
六条：租赁期间房屋修缮
1、出租房屋交给承租后，承租在使用期间的装修及修缮有承租自行负责。如承租不再使用出租的房屋后，承租不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。
2、承租装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲申请，得到甲及有关部门同意后可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲关。如未经同意私自施工，甲有权提前终止同，并赔偿损失。造成后果由双协商或移交法律部门追究法律责任。
七条：甲权利和义务
1、有权按本同规定向乙收取租金及其他各项费用或逾期违约金。
2、监督乙正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙进场时能正常使用。
3、甲不承担乙的经营风险及责任。
4、在乙有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲利益时;拖欠租金的行为。甲有权提前终止同，并提出赔偿。乙租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲不得以任何理由干涉。
5、与乙另签订消安全协议书此同附件，监督乙安全使用房屋，针对发现乙的安全有权要求限期整改。
6、在乙办理工商、税务等手续时，甲应为乙提供房屋的相关证明文件。
7、在乙没有违反使用水、电时，甲应保证商铺正常用水用电。
八条：乙权利和义务
1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲干涉，但乙不得擅自改造用途。
2、确保消安全，如果因乙使用房屋或经乙装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙承担全部赔偿责任。
3、按照交纳房屋租金及其他费用。
4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。
5、甲乙双在经营过程中如因对原因造成双法正常经营，所带来的切损失由责任承担。并负责损失的赔偿。
九条：违约责任和同终止的赔偿措施
1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害致损毁和造成承租人的任何损失或法使用房屋时，双互不承担责任，同终止。
2、若甲乙双在没有违反本同的情况下提前解除同或租给他人，视为单违约、应赔偿对切经济损失。并有壹拾万元的违约金。
十条：争议的解决办法
本同在履行中如发生其他争议，双应友好协商解决，协商不成时，任何均可以向人民法院起诉。
十条：本同如有未尽事宜，按《中华人民共和国同法》的有关规定，经甲、乙双共同协商，作出补充规定，补充规定与本同具有同等力。
十二条：本同至双签字盖章后生，本同_____页，式两份，甲乙双各执份，均有同等法律力。
出租(盖章)_____________ 承租(盖章)_____________
法定代表人(签字)_________ 法定代表人(签字)_________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
联系地址：__________________ 联系地址：__________________
身份证号：__________________ 身份证号：__________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日许昌泡沫板胶
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