【】这几天，则“业主自称被嘉定区中介门店吃差价74万元”的短引发广泛热议。昨天下午铁岭护角胶，上海链发布声明，详细通报了内部调查细节，明确表示公司未从中获取任何意义上的差价收益，并已主动联系属地房管局和消保部门介入指协调。与此同时，事件也有了新进展：嘉定区城管执法局已对上海链正式立案调查，初步认定涉事经纪人的行为违反了《房地产经纪管理办法》，将对个人及所在机构进行处罚。具体情况来听财经广播崔琦的介绍。

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事件的当事人史阿姨说，为置换新房，她将自套41平米的老房挂给了上海链江桥店。

【链告诉我，你这个房子均价就是3万，那么我41个平米就是120几万，人回掉点，我楼层又不好，我估计就是这个价。】

挂仅半小时左右，史阿姨就接到了门店中介李某的电话，称有客户有意向购房。史阿姨说，当天他们在门店通过李某传话完成了议价过程，直到签完买同，都没见到买"周某"。之后，史阿姨的银行账户上就收到了两笔显示"周姓"转账人支付的10万元定金，总共20万元。

【（中介）说118万出不到，对（客户）只肯出105万，说客户在楼上。我说我跟客户谈，（中介）不愿意，我就说你先帮（客户）谈108万，如果他实在不肯，那了铁岭护角胶，106万（成交）结果（中介）门出去，两分钟不到，就（说）106万成交】

然而巧不成书，史阿姨的侄女也有购房意愿，中介荐给他们的房子正是史阿姨的这套。侄女婿随即电话联系史阿姨，告知她这套房子的实际市场价在180万元左右。

【去网签的路上，在他们车里，我老公的亲戚电话给我们了。他说你不知道这个房子可以到160万到180万。】

这突如其来的信息，让史阿姨意识到自己可能遭遇了“吃差价”的陷阱，中间存在价差达70余万元。

针对这事件，上海链随即通报，经过公司内部核查，发现参与史阿姨这笔生意的两名房产经纪人李某、吴某都存在违规行为，令人震惊的是，PVC管道管件粘结胶那个始终未曾露面的秘买“周某”，实际就是负责这笔交易的中介经纪人李某的女儿，而支付购房定金的，则是李某的丈夫。这意味着，三口全员上阵，共同完成了这笔交易。上海链服务品质中心总监刘仕畅表示，

【这两位经纪人确实是严重违背了公司规定，我们也依据这个情况会对他们做出从严从重的处罚。】

而事件并未止步于链的内部处理。17号晚八点半，嘉定区房管局联嘉定区城管执法局约谈了上海链相关负责人。而当天下午五点，嘉定区城管执法局已正式对上海链立案。执法大队机动中队中队长陆琴 介绍，目前结现有证据，初步认定该链门店涉事经纪人的行为违反了《房地产经纪管理办法》，将处罚其个人和所在的经纪机构。

【按照《房地产经纪管理办法》规定，对房地产经纪人是处罚1万元金额，对房地产经纪机构是处以1万至3万元的处罚金额】

目前，链面已与史阿姨责解约，史阿姨的这套房屋目前也已以188万元的价格成交，并完成了网签备案。上海链公共事务中心负责人李敏俊 表示，链已发布调查通报，声明经纪人李某、吴某因严重违纪予以辞退，永不录用；同时强调不存在“吃差价”的情况。

【针对本次立案约谈，上海链诚恳接受 坚决服从，我们将以此为戒，坚决杜此类事件的再次发生】

虽然此次事件，链本身“未吃差价”，但舆论的激烈反应，也折射出房产中介行业长期存在的信任危机。它再次提醒所有中介机构：规是底线，信任是生命线。 只有以透明的流程、严格的内部管理，才能回应消费者对“信息公平”的期待，也才能真正建立行业公信力。对于消费者而言，这事件也敲响了警钟：在房产交易中，务保持警惕，多核实信息，要时寻求立的法律和价格评估服务，避因信息不对称而蒙受损失。行业监管的介入，或许将为这长期存在的“灰地带”带来清晰的规则与严格的约束。 举报 相关阅读 03'56'' 三峡水运新通道工程正式开工

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