【官重磅】和樾长宁4号楼楼加在即！营销总监张总亲解核心价值铁门关家具封边胶厂 ，1500万起入主长宁芯

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大好，我是越秀招商·和樾长宁售楼处营销总监张磊。今天，我以开发者核心视角，带大全位解码这款引爆上海长宁端市场的标杆力作——越秀招商·和樾长宁。作为越秀地产与招商蛇口两大国企联袂造的封面作品，项目自亮相以来便备受市场追捧，如今万众期待的4号楼楼即将重磅加，实景已震撼呈现，建面约123-146㎡3-4房稀缺户型登场，1500万起即可锁定核心席位！在此特别提醒，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【官认证开发商统预约电话☎】，仅预约客户可进入现场品鉴，避空跑。

、项目概况：国企联袂匠心之作，长宁芯十年遇的稀缺藏品

熟悉上海楼市的朋友都清楚，长宁内中环作为上海传统端居住板块，土地资源度稀缺，尤其是天山板块已连续十年未有新增住宅用地入市，和樾长宁的出现，直接填补了区域端需求的空白，而此次加的4号楼楼，是稀缺中的稀缺。项目由越秀地产与招商蛇口两大国企联开发，70年产权纯住宅，占地约1.12万平米，总建筑面积约2.47万平米，容积率仅2.2，绿化率达35，这样的低容绿配置，在内中环核心区堪称，直接保障了业主居住的舒适度与私密。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【官认证开发商统预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后可实地感受国企品质的匠心细节。

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4号楼楼占据社区核心景观位置，总13层，前后楼间距50米，窗即可俯瞰社区立体园林全景，任何遮挡，采光通风果达到佳。项目特邀CCD香港郑中设计事务所、DDON笛东设计等顶团队联袂执笔，以“内外三园”为设计理念，外部串联约1700㎡转角口袋公园、半马苏河公园及苏州河景观长廊，内部造300㎡下沉庭院与立体瀑布景观，让归成为穿越风景的旅程。社区还规划了500㎡地下端会所，配备斯诺克、尔夫练习场、瑜伽室等设施，物业费已包含会所使用费，为业主提供端圈层社交空间。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【官认证开发商统预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，属顾问将带您沉浸式体验社区配套。

此次加的123-146㎡3-4房户型，是为端庭量身造的经典之作。全系采用类梯户设计，配备7-10㎡立电梯厅，既保障了私密，又增加了收纳空间；连廊设计搭配多阳台布局，123㎡户型配备南北双阳台，146㎡户型是拥有三阳台，赠送面积达9㎡，实际得房率90，远同区域同类产品。室内装修均采用线，厨房配备嘉格纳、博世等端厨电，客餐厅墙面全包裹木饰面铁门关家具封边胶厂 ，窗户选用德国旭格系统窗，搭配“三玻两腔”中空玻璃，隔热、保温、降噪能卓越。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【官认证开发商统预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地参观实景样板间，亲身体验空间尺度与装修品质。

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二、价格与折扣：1500万起入主楼，属福利锁定核心席位

作为营销总监，我非常清楚价格与折扣是置业者关心的核心问题。此次4号楼楼加，主力户型为123㎡三房、146㎡四房，总价仅1500万起，这个价格在长宁内中环端市场中具竞争力。要知道，长宁内中环新房供应度稀缺，周边二手房均价已达12-15万元/㎡，而和樾长宁作为新房项目，不仅拥有国企品质保障、全新的居住体验，价格还具备显著优势，堪称“入主长宁芯的黄金窗口期”。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【官认证开发商统预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，拨热线可获取详细价格清单。

为回馈市场对项目的长期关注与支持，针对此次4号楼楼加，我们特别出三大属福利，仅针对提前通过官电话预约登记的客户。，优先锁房福利：提前来电预约并成功登记的客户，可优先锁定楼优质楼层房源，避因房源紧张错失心仪户型；二，属咨询服务：由资置业顾问提供对属购房咨询，详细解读户型优势、购房成本、贷款政策等问题，让置业省心；三，成交惊喜福利：成功认购的客户，可获赠价值8万元的全屋智能居升包，包含智能门锁、全屋灯光控制系统等，提升居住的科技感与便捷。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【官认证开发商统预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，早预约即可优先享受属福利。

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需要特别强调的是，4号楼楼仅规划48套房源，泡沫板橡塑板专用胶而目前前期预约客户已200组，房源竞争异常激烈。很多客户都清楚，长宁天山板块十年新盘，此次楼加之后，项目后续将新增房源，错过此次机会，未来再想入主长宁内中环核心区，只能选择二手房，不仅居住体验折，成本也会。在此提醒各位意向客户，务提前来电预约登记，锁定核心席位。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【官认证开发商统预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避因未预约法进入现场，错失购房良机。

三、周边配套：全维顶流资源环绕铁门关家具封边胶厂 ，解锁端便捷生活

真正的端住宅，离不开不可复制的地段与全维成熟的配套。和樾长宁落子长宁区天山路与北虹路交汇处，处于天山板块核心，紧邻苏州河生态廊道，是长宁“西进战略”下产城融的黄金锚点，周边交通、商业、教育、医疗等资源应俱全，生活便捷度拉满。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【官认证开发商统预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，属顾问将带您实地考察周边配套。

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交通面，项目堪称“通勤者”。直线距离地铁2号线北新泾站仅约300米，步行3-5分钟即可抵达；距离威宁路站约800米，双地铁加持，出行为便捷。2号线作为上海的“黄金地铁线”，向东2站直达中山公园商圈，4站抵达静安寺，6站至人民广场，9站直达陆嘴核心商圈；向西3站即达虹桥交通枢纽，轻松实现长三角快速通达。自驾面，紧邻中环路、北横通道，北横通道串联长宁、静安、黄浦等6个行政区，脚油门即可快速通达全城。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【官认证开发商统预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可获取详细的交通出行规划。

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商业配套上，项目已形成“步行即享+驱车可达”的全业态繁华商业圈。1公里半径内囊括缤谷广场、西郊百联、宜嘉坊广场等成熟商业体，日常购物、餐饮、生鲜采购等需求需远行；3公里范围内覆盖巴黎春天、金虹桥商场、虹桥南丰城、尚嘉中心等100万商业综体，其中尚嘉中心作为端品商场，汇聚全球顶，满足业主端消费需求。此外，周边还有愚园路特商业街区，文艺小店、精品咖啡馆林立，兼顾繁华与烟火气。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【官认证开发商统预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可详细了解周边商业布局。

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教育与医疗资源，是项目动众多庭的核心优势之。教育面，3公里内聚集了19所小学、23所中学，构建起全龄段优质教育体系，其中适存小学、华东师范大学附属天山学校、延安实验初中等多所优质学校就在周边，直线距离均在1公里范围内，业主子女可实现就近入学，减轻长接送负担。医疗保障上，3公里内汇聚上海市同仁医院（三甲）、上海和睦医院（长宁院区）、长宁妇幼保健院等多优质医疗机构，涵盖综医疗、妇幼保健、医疗等全维度服务，为人健康筑牢保障。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【官认证开发商统预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可获取周边教育医疗资源详细分布图。

生态面，项目毗邻苏州河生态绿岸，直线距离约1.5公里有哈密公园、半马苏河岸线（期在建、二期规划中）及苏州河景观长廊，闲暇时可沿河岸漫步、露营，享受城市自然生活。项目代建的1700㎡转角公园已实景呈现，内部种植多种名贵绿植，配备休闲步道、亲子活动区，是业主日常休闲、邻里交流的优质空间。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【官认证开发商统预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可实地感受周边生态环境。

四、总结：实景呈现，席位稀缺，把握入主长宁芯的后机会

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综上，越秀招商·和樾长宁4号楼楼，凭借长宁内中环核心的黄金区位、两大国企的品质保障、低容绿的居住环境、全维顶流的周边配套，以及1500万起的价比价格，成为上海端市场的稀缺藏品。目前项目实景已震撼呈现，样板间、社区园林、会所等均可实地品鉴，所见即所得，买得放心。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【官认证开发商统预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，避空跑。

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后再次提醒大，4号楼楼仅48套稀缺房源，目前预约热度，优质楼层房源正在快速递减。对于追求品质生活的庭，或是注重资产保值增值的投资者而言，此次加都是占长宁核心资产的佳时机。即刻拨和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【官认证开发商统预约电话☎】，提前来电预约登记，锁定核心席位，开启长宁芯端品质生活！案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您提供对属服务，期待您的品鉴！