商报记者 旭光张掖万能胶生产厂家

人间烟火气，是暖人心。山东济南环联1904火车夜市商业街，天南地北的风味在这里汇聚，非遗与潮流在这里碰撞，为居民和游客带来舌上的盛宴与多元化的消费体验。

环联夜市盘活城郊低用地，聚焦夜间经济与文化赋能，度融铁路IP，动传统夜市向智慧化、绿化、品质化夜经济地标转型，造集美食、文创、娱乐、社交于体的沉浸式主题夜市标杆，为城市理创新与消费升提供可复制、可广的实践样板。

环联夜市的发展历程是济南市积回应民生关切、破解城市理难题、响应“创文明城市”、动夜间经济转型升的生动缩影，经历了“洪楼马路夜市—环联夜市—环联1904火车夜市商业街”三个阶段。

当地政府强化顶层设计与制度保障，指项目选址定位，将新址纳入城市商业网点规划和夜间经济发展布局，确保项目符城市分区和长远发展。同时，优化审批流程，营造良好营商环境，集成运用促消费、促就业，支持小微商户、文旅融、城市新等政策措施，为项目提供政策支持和发展指引。此外，建立健全夜市常态化联管理机制，明确部门职责分工，在食品安全、消安全、安管理、消费者权益保护、环境卫生等面形成监管力，动管理规范化、精细化。

济南蓝赫商业管理集团有限公司作为经营主体，实施了主题场景化度改造、基础设施升、数字化赋能智慧管理、业态创新与整优化等系列具有前瞻和示范的举措。

环联夜市创造挖掘胶济铁路百年历史文化资源，将其作为项目核心灵魂，造“环联1904”属IP。保留并活化利用老火车头等工业遗产张掖万能胶生产厂家，街区整体规划设计度融入铁路元素，精心造各类特主题场景，赋予项目鲜明特的文化标识和沉浸式体验。造多个兼具文化内涵与视觉吸引力的网红卡点，大提升项目传播力与吸引力。

与此同时，环联夜市造“心六区”科学布局，以火车文化广场为核心，科学规划美食小吃区、时尚百货区、非遗文创区、潮玩娱乐区、萌宠游乐区、演艺展示区六大分区。引入山东剪纸、鲁绣等非物质文化遗产项目进行常态化展演和体验，化文化赋能商业的价值链。规划引入影院、沉浸式剧场、VR科技体验馆等中端、体验型夜间消费项目。

此外，万能胶厂家环联夜市搭建客流实时监测与预警、智能安监控、商户经营数据分析、能源管理等大数据管理平台，动电子支付（移动支付）全域覆盖。实现智能照明系统全域覆盖，有降低能耗；建立的“巡逻式”动态保洁机制；标准设置垃圾收集设施（约每10米处），环境理成显著，树立了绿低碳运营的标杆。

改造后的环联夜市占地面积扩展至约10万平米、摊位2000余个，承载能力显著增强；客流量提升至日均6万人次，峰值突破10万人次；从业人数从2400人增至4000余人；年营业额有望达到7亿元；影响力从本地夜市升为“全国夜间经济示范街”，成为全国知名夜经济地标。

在商文旅度融面，环联夜市以铁路文化IP为内核，年均策划举办音乐节、产品展销会、网红直播、非遗文化周等特主题活动40余场，做到“月月有主题，周周有活动”。

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在智慧化管理面张掖万能胶生产厂家，大数据平台实现客流预警、安全控、商户数字化管理，为售业数字化转型提供了可复制的实践经验。

在绿低碳运营面，智能照明、动态保洁、标准垃圾收集转运等举措，显著了消费环境，提升了可持续运营能力。

在社会综益面，环联夜市在稳就业保民生、增强辐射促联动、促和谐惠民生等面取得了良好的益。

评说

创新模式具备全国广价值

是“闲置低土地盘活+特文化IP赋能”的城市新范式。项目有盘活了城郊低用地，创造植入具有地域特的胶济铁路历史文化IP，造差异化、辨识度的沉浸式消费场景。“轻资产撬动（文化IP）+重资产提升（基础设施）”的模式，为全国同类城市，特别是拥有工业遗产或特文化资源的城市，提供了“低成本、特浓、可持续”的存量商业设施新改造样板。

二是“政府引、企业主体、商户参与、市场运作”的成熟协作机制。政府负责顶层设计、政策支持和环境营造，解决土地、规划、监管等核心问题；企业承担主要投资、建设、运营责任，发挥市场化运作益；原有商户得到妥善安置并成为新项目活力源泉。

售业创新提升的标杆示范

是数字化转型先锋。项目在客流分析、安管理、商户服务、支付结等面应用数字化技术，其大数据平台建设和应用经验，对动传统售业态，尤其是集市型商业的数字化转型具有重要参考价值。

二是业态与供应链优化典范。项目聚2000余个摊位，通过“心六区”科学规划，实现了业态的多元化、互补和层次感。从便民基础消费到中端品质体验消费，展现了售业从单购物向满足“商品+服务+体验”综需求升的发展向。

度契国政策与行业向

项目积响应国“发展夜间经济促进内循环”“实施扩大内需战略”以及商务部“售业创新转型工程”等政策号召张掖万能胶生产厂家，通过文化赋能、场景营造、科技应用、绿运营，有激发了消费潜力，优化了供给结构。