2026年41期（总470期）淄博海绵胶
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本期聚焦
长沙网友“xz9yu5e”留言：我是名实习大学生，2026年1月24日通过某平台支付了300元租房定金，约定3月1日入住。2月底，我联系确认入住事宜时，对再次承诺保留房源。后该公司擅自将房屋短租给他人淄博海绵胶，且未提前告知，致我法租住原房屋。沟通后，对仅愿换不符要求的房源或退款，我多次要求退还定金均遭拒，目前该公司已不回复消息。
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文永军律师（湖南湘晋律师事务所）
《民法典》五百八十六条规定，当事人可以约定向对给付定金作为债权的担保。定金同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得过主同标的额的百分之二十，过部分不产生定金的力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变约定的定金数额。五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的不履行债务或者履行债务不符约定，泡沫板橡塑板专用胶致使不能实现同目的的，权请求返还定金；收受定金的不履行债务或者履行债务不符约定，致使不能实现同目的的，应当双倍返还定金。
根据上述规定，该公司在接收您的租房定金后，拒不提供双约定的租赁房屋，已构成根本违约，应当双倍返还定金。建议您与对继续保持联系，通过友好协商要求退还定金；也可向当地消费者协会申请协调处理，或向当地市场监督管理部门投诉，请求行政主管部门介入。您还可在微信支付账单中，选择“对订单有疑惑—交易被骗”并提交相应证据，主张退款，要求微信平台介入处理。
编辑：李洁 何思蓓
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