长沙晚报掌上长沙6月8日讯（通讯员 程成）近日四川海绵胶厂家，位于湖南湘江新区大山南片区的梦想学府1912项目次开盘，出的136套房源全部售罄，去化率，成为长沙房地产市场的大亮点，也印证了市场对大山片区的认可。与此同时，湘江科学城核心区宗优质住宅地块正式启动招商，该地块凭借优越的区位、配套与规划指标，受到行业关注。

湘江科学城定位为全球研发中心城市核心引爆区与全省科创地，依托省政策支持，各类产业、教育及城市配套正加速落地，片区发展根基持续夯实。

教育资源是片区突出优势之，这里已形成全龄段优质教育体系，长沙市中科学城校区办学成果亮眼，学校八成以上教师为中本部骨干师资，教学管理、考试安排等均与本部同步。同时，片区教育资源还在持续扩容四川海绵胶厂家，南雅湘江中学纳入师大附中博才教育集团，师大附中洋湖中学也将于今年秋季正式开学。

在生态与生活配套面，大山片区规划面积达107平公里，坐拥湘江岸线、多处洲岛与山体景观，区域森林覆盖率达87，人均公园绿地面积远国标准。依托地铁3号线、文旅项目、商业酒店以及城市公园等设施，当地已构建起十五分钟生活圈，宜居属不断凸显，也吸引了众多人群前来定居。

自2023年湘江科学城开区动工以来，片区已进110余个项目，累计完成投资约267亿元，多项核心建筑主体结构已完成封顶四川海绵胶厂家，万能胶生产厂家跨江桥梁、城市道路、湿地公园等基础设施工程也在有序施工。

片区布局计、材料、能源、生命、空天五大科创域，目前已引入70余个校校区与研发平台。湖南大学科创港校区将于今年9月开学，湖南师范大学科创港校区也在加紧建设，两大校区建成后可容纳约4万名层次人才。此外，湖南钢铁技术研究院、中车长沙科创中心等五大研发园区相继落地，科创产业集聚应逐步显现。

此次出的P10-A44地块位于湘江科学城核心区域，总用地面积41亩，规划建筑面积35500平米，用地属为二类居住用地，容积率仅1.3，建筑限36米，规划条件适宜造低密住宅产品。地块交通条件便利，紧邻地铁3号线坪塘站，未来还有望迎来5号线延长线交汇，周边多条城市主干道及在建过江通道环绕四川海绵胶厂家，出行路网完善。教育配套上，地块与长沙市中科学城校区隔路相望，南侧还规划有所小学。周边规划多处城市公园，生态环境优越。

地块周边集聚两所校科创校区与多大型研发机构，面向校教职工、科研从业人员等群体，居住需求基础扎实。当前该地块招商工作已展开，随着湘江科学城建设持续进、产业与人口不断集聚，片区发展潜力持续释放，这片区域的居住与发展价值也将进步显现。相关词条:储罐保温     异型材设备     钢绞线厂家    玻璃丝棉厂家    万能胶厂家

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