智通财经APP获悉，8月25日，中指研究院发布2026年7月地产居精装市场快报。2026年1-7月，监测城市精装修楼盘开盘数量为346个，同比下降30.1；精装修房源套数为19.8万套，同比大幅下降33.8。其中7月开盘数量为46个，同比下降14.8，环比下降29.2;精装修房源套数为2.69万套，同比下降8.5。平均精装率为25.5，比去年同期下降1.94个百分点。
开盘：1-7月精装开盘量同比下降33.7，精装率同比略降
开盘：1-7月精装开盘量同比大幅下降33.7， 7月开盘量同环比均下降
根据中指数据居版监测显示，2026年1-7月，监测城市精装修楼盘开盘数量为346个，同比下降30.1;精装修房源套数为19.8万套，同比大幅下降33.8。其中7月开盘数量为46个，同比下降14.8，环比下降29.2;精装修房源套数为2.69万套，同比下降8.5。
数据来源：中指数据CREIS居版
精装修房源二线城市占比大，占45;从大区分布看，主要集中在华南和华东区域，占比分别为37.8和27.4。
数据来源：中指数据CREIS居版
从具体城市分布看，1-7月精装开盘量多的是圳，达1.94万套。其次是成都和北京，精装开盘量均过1.6万套。精装开盘量TOP10城市平均套数为12119套。
表：2026年1-7月精装开盘量TOP10城市
数据来源：中指数据CREIS
从价格段分布看，2-3万元价格段占比，占21.27，比上月下降0.5个百分点;其次是5万元以上和1-2万元，占比分别是20.61和18.56，比上月分别下降1.3个、上升1.3个百分点;装修标准多为中档装修，占64.7，比上月下降0.59个百分点。
数据来源：中指数据CREIS居版
1-7月住宅精装楼盘平均精装率为25.5，同比略降1.94个百分点
2026年1-7月，监测城住宅精装修楼盘平均精装率为25.5，比去年同期下降1.94个百分点。其中线城市、二线城市、三四线城市平均精装率分别为90.6、33.4和12.4，较去年同期分别提0.25个，下降3.05个，泡沫板橡塑板专用胶下降1.69个百分点。华南平均精装率，达49.5。
数据来源：中指数据CREIS居版
2026年1-7月，浦东开发集团、象屿地产、中建局等企业商品住宅房源开盘精装率，均达;保利发展精装修房源规模量，达12539套，其次是华润置地和金茂，精装修房源套数分别是6780套和6338套。
数据来源：中指数据CREIS居版
精装部品：整体配套规模同比下降33，企业平均配套率达50.7
2026年1-7月，居七大部品整体配套规模同比大幅下降33.3。其中配套量的是建材部品，配套量达434.1万套，同比下降34.1;从配套率情况看，建材部品配套率，达到99.3，其次是卫浴部品，配套率为92.1;舒适系统和智能居配套率较低，分别为31.9和32。
数据来源：中指数据CREIS居版
2026年1-7月，精装修各类部品市场规模多数同比下降。除空调、新风系统分别同比增长14.1、27.1外，洗碗机、净水器等部品配套量同比分别小幅下降12.5和22.3;消毒柜、淋浴屏、可视对讲、智能开关等部品规模同比大幅下降，降幅均过50。
数据来源：中指数据CREIS居版
新风系统、智能系统等配套率大幅提升10个百分点，灯具、胶漆配套率小幅提升
2026年1-7月，洗碗机、电烤箱、浴霸、新风系统、空调、智能系统等配套率均大幅提升过10个百分点;灯具、胶漆、净水器等部品配套率小幅提升;少数部品包括可视对讲、淋浴屏等配套率下降过10个百分点。
数据来源：中指数据CREIS居版
保利发展精装部品配套规模大，监测企业平均配套率50.7
从开发企业部品配套情况看，2026年1-7月企业精装部品配套量的是保利发展，配套量达4.1万套，其次是中海地产和华润置地，配套量均过2.6万套;从配套率来看，监测的企业平均配套率为50.7，其中配套率的是象屿地产，达71.9，其次是浦东开发集团和中建三局，配套率为70.8。
数据来源：中指数据CREIS居版
相关词条:不锈钢保温 塑料管材设备 预应力钢绞线 玻璃棉板厂家 pvc管道管件胶
奥力斯 PVC管道管件粘结胶价格 联系人：王经理 手机：18231788377（微信同号） 地址：河北省任丘市北辛庄乡南代河工业区/p>
1.本网站以及本平台支持关于《新广告法》实施的“极限词“用语属“违词”的规定，并在网站的各个栏目、产品主图、详情页等描述中规避“违禁词”。
2.本店欢迎所有用户指出有“违禁词”“广告法”出现的地方，并积极配合修改。
3.凡用户访问本网页，均表示默认详情页的描述，不支持任何以极限化“违禁词”“广告法”为借口理由投诉违反《新广告法》，以此来变相勒索商家索要赔偿的违法恶意行为。
