攻坚克难,全力化险。4月29日营口万能胶,万科发布2026年季度报告,在各支持与帮助下克服多重挑战,实现营收289亿元,销售金额168亿元,按期交付房屋7600套,经营服务业务整体保持稳健。同时,万科聚焦主业、坚定瘦身,公告将于近期公开挂转让公司持有的环山集团股权。
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多措并举保交房,万科季度按期交付30个项目,32的房屋提前30天交付。今年1-3月,万科综运用多种创新技术营口万能胶,加强工程品质全周期管理,提升项目建设过程的精细化水平,强化运营配套以造有温度的社区生态,按期交付房屋7600套,其中2100套实现交房即办证。与此同时,持续化“好房子、好服务、好社区”理念,强化产品创新,季度南京、徐州、武汉、成都等地项目销售获客户认可,三亚嘉澜地项目以“浮岛”式立体社区设计,实现单日销售破百套,季度销售金额约13亿元。
截至3月末,万科经营服务业务整体保持稳健。万物云季度成功中标广州中医药大学顺德医院、厦门大学附属医院、圳前海丹中心等大型项目;泊寓共运营管理25万间长租公寓,开业约18万间,整体出租率稳定在94,客户同租期提升至366天,较上年同期提升51天;印力营收、销售及客流稳步增长,整体出租率为93;万纬物流实现营业收入约11亿元,同比增长10,保温护角专用胶其中冷链业务营业收入6亿元,同比增长28。
响应数字住建,万科全力运用科技提升产品服务。季度营口万能胶,万物云自主研发的不动产AI管理大脑“灵石”系统已在圳福田产业园区、城市街区实现全域落地,由试点应用转为常态化运营,并获广东、上海物业管理行业协会的认可和广。公开信息显示,万科创的图纸大模型及相关产品已成为行业应用,为近百行业伙伴提供线上审图服务,并与国档案馆启动“建筑图纸大语言模型”相关作。
此外,万科聚焦主业、坚定瘦身,稳步进非主业资产的市场化有序退出。季报披露当晚,万科同步发布公告,为优化现金流,进步动非主业退出,拟于近期公开挂转让公司持有的环山集团99.4股权,对应挂底价32.7亿元。公告信息显示,环山集团主营生猪养殖等业务,2025年营业收入57.6亿元,净利润4.5亿元。
市场人士分析,今年政府工作报告强调“着力稳定房地产市场”,行业已呈现企稳迹象。万科目前虽然仍面临艰巨挑战,但守住了保交房底线,产品依然具备竞争力,经营服务业务也整体稳健,市场或将有助于其经营逐步恢复。
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